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Lombardia ▶
(LO) ▶
Sant'Angelo Lodigiano
- VIA CAZZULANI
Prezzo di riferimento € : 248.000 - Modalità di vendita: gara di offerte 
Scadenza gara: 30/09/2026 |
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LOTTO 3) Fabbricati costituenti il corpo dell'ex-Cascina Musella in via Cazzulani snc identificati al Catasto
Terreni Fg. 11, particelle 2,3,4,5,6,7,8,9,10. Trattasi di fabbricati di volumetria complessiva importante, non
utilizzati da tempo remoto, in parte crollati e in parte non più visibili (mappali 5,6,8,9) e per la residua parte
non agibili e non più utilizzabili. Il volume complessivo stimabile dei fabbricati anche in parte crollati e non
rilevabili è di mc 6.200,00 e sono valutati in ambito CRU9. per € 248.000,00. Tutti i fabbricati ricadono nel
Comparto di Riqualificazione Urbana n. 9 UM2 dove si evidenziano i caratteri morfologici in funzione della
“posizione rilevante anche per chi percorre la tangenziale†(ex-s.s.235). In particolare, tali Comparti
individuano delle aree libere, dismesse o sottoutilizzate inserite in contesto urbano. Si tratta di ambiti integrati
nel tessuto urbanizzato per i quali è auspicabile una rifunzionalizzazione con eventuale tutela dei caratteri
architettonici rilevanti di edifici esistenti e/o la demolizione di manufatti non ritenuti strategici al fine della
tutela del patrimonio esistente. Pertanto vengono tutelati i fronti evidenziati nella planimetria del PGT come
fronti individuati dalle tipologie “cfâ€. Inoltre essi vengono individuati come “Beni di interesse storico
architettonico†e hanno ricevuto la Valutazione di interesse culturale (VIC). Nel caso di intervento globale in
attuazione del CRU è possibile concedere un incremento volumetrico del 20%. Data la difficoltà di effettuare
i rilievi di stima in modo puntuale, si sono valutati i dati certi e più attendibili anche da precedenti valutazioni
di stima effettuate.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE DIRETTAMENTE LA FONDAZIONE CONTE GIAN GIACOMO MORANDO BOLOGNINI
tel. 0371-211140/41
e-mail: info@fondazionebolognini.it
PEC: fondazionebolognini@pec.it
Classe energetica: G
CARATTERISTICHE
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